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Abstract
L'achat d'un logement est généralement l'opération financière la plus importante à laquelle un citoyen procédera au cours de sa vie. Le logement représente la plus grande proportion des dépenses des ménages, mais également leur bien le plus cher. Les indices des prix de l'immobilier résidentiel mesurent le taux de variation de ces prix au fil du temps. Ces statistiques sont essentielles non seulement pour les ménages du monde entier, mais également pour les décideurs de la politique économique et monétaire. Parmi leurs utilisations professionnelles, ils servent par exemple à surveiller les déséquilibres macroéconomiques et l'exposition aux risques du secteur financier. Ce manuel, premier du genre, présente des orientations complètes pour l'établissement des indices des prix de l'immobilier résidentiel et explique en détail les méthodes et bonnes pratiques utilisées pour leur calcul. Il examine également les fondements économiques et statistiques sous-jacents, et définit les principes qui orientent les choix méthodologiques et pratiques pour l'établissement des indices. Le manuel est destiné principalement aux statisticiens officiels chargés de produire des indices des prix de l'immobilier résidentiel, ainsi qu'à toute partie intéressée par l'établissement de tels indices, en leur fournissant un cadre méthodologique et pratique harmonisé. Le manuel des indices des prix de l'immobilier résidentiel a été rédigé par d'éminents spécialistes universitaires de la théorie des indices et par des experts de l'établissement de tels indices. Sa préparation a été coordonnée par l'Office statistique de l’Union européenne (Eurostat), avec la collaboration de la Banque mondiale, de la Commission économique des Nations Unies pour l’Europe, du Fonds monétaire international (FMI), de l’Organisation de coopération et de développement économiques (OCDE) et de l’Organisation internationale du travail (OIT).
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